une personne en chemise orange à manches longues écrivant sur du papier blanc

Diagnostics location en Moselle

Avant la mise en location d’un bien immobilier, plusieurs diagnostics obligatoires doivent être réalisés afin d’informer le futur locataire. Ces documents sont regroupés dans le Dossier de Diagnostics Techniques remis lors de la signature du bail.

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Obligations location

Les diagnostics obligatoires dépendent des caractéristiques du logement et de sa localisation. Ils doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié afin de garantir leur conformité réglementaire.

Amiante

Le diagnostic amiante concerne les logements construits avant juillet 1997 afin d’identifier la présence éventuelle de matériaux dangereux.

Plomb

Le constat de risque d’exposition au plomb est obligatoire pour les logements anciens construits avant 1949.

Gaz

Le diagnostic gaz permet de vérifier la sécurité des installations de plus de 15 ans présentes dans le logement.

DPE

Le DPE informe le locataire sur les performances énergétiques du logement et sur sa consommation estimée.

Électricité

Le contrôle électrique concerne les installations de plus de 15 ans afin de prévenir les risques d’accident.

Loi Boutin

La loi Boutin impose le calcul de la surface habitable dans le cadre d’une location.

État des risques et pollutions

Ce document informe le locataire des risques naturels, technologiques ou environnementaux liés au bien immobilier.

ENSA

Le diagnostic ENSA concerne les logements situés dans certaines zones exposées au bruit aérien.

Des diagnostics fiables et certifiés

Diagexim réalise des diagnostics conformes aux obligations réglementaires avec un accompagnement personnalisé pour chaque projet locatif.

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